П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

администрации МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  

СЕЛА КРАСНОКУМСКОГО ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА 

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

с. Краснокумское

 

06 мая  2013 года                                                                                                                                                                 № 199

 

 

Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы»

 

 

С целью обеспечения переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь Уставом муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края, администрация муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края,

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

          1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы» согласно приложению.

  2. Контроль над выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

  3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному обнародованию путем размещения на официальном сайте администрации муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района в сети Интернет.

 

 

 

Глава муниципального образования

села Краснокумского Георгиевского района

Ставропольского края                                                                   И.А. Грищенко

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению администрации муниципального образования

села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края

от  06 мая 2013 года  № 199

 

 

 

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

 на 2013-2015 годы»

 

 

Паспорт

муниципальной адресной программы

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

 на 2013-2015 годы»

 

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы»  (далее – Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон)
Заказчик Программы	администрация муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края
Разработчик Программы	администрация муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края
Исполнитель Программы	администрация муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края
Цели и задачи Программы	- организационное и финансовое обеспечение выполнения  обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных  до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома), путем переселения граждан из аварийных многоквартирных  домов,  расположенных на территории  муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края, отвечающих  условиям предоставления финансовой поддержки  за  счет средств государственной  корпорации  -  Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), установленным статьей 14 Федерального закона; - создание безопасных и  благоприятных  условий проживания граждан на территории муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края; - переселение граждан, занимающих жилые помещения, находящиеся в аварийных  многоквартирных домах,  в равнозначные по общей площади, благоустроенные  жилые помещения в сроки, установленные Программой.
Срок реализации Программы	2013-2015 годы
Перечень основных мероприятий Программы	- формирование нормативно-правовой базы, регулирующей реализацию Программы на территории муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края; - переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края; - снос непригодного  для   проживания жилищного фонда
Объемы и источники финансирования Программы	прогнозируемый общий объем финансирования Программы составляет 54 280 100,00 рублей, в том числе:        в 2013-2014 годах – 22 535 100,00 рублей, в том числе за счет средств:  - Фонда -  15 986 403,61 рубля; - бюджета Ставропольского края  - 5 369 930,79 рублей; - бюджета муниципального образования села Краснокумского – 1 178 765,30 рублей;        в 2014-2015 годах – 31 745 000,00 рублей, в том числе за счет средств:  - Фонда -  11 771 214,67 рубля; - бюджета Ставропольского края  - 16 378 503,97 рублей; - бюджета муниципального образования села Краснокумского – 3 595 281,36 рублей.
Ожидаемые результаты реализации мероприятий Программы	переселение 122 граждан, проживающих в 6 аварийных многоквартирных домах, общей площадью 2 189,60 кв.м.
Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения	администрация муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края

 

1. Содержание проблемы и обоснование

необходимости ее решения программным методом

 

Принятие Программы обусловлено Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Основная задача Программы - обеспечить выполнение обязательства государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.

Проживая в аварийном жилищном фонде, граждане постоянно подвергаются опасности.

Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик села, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность населенного пункта, который пока не в состоянии самостоятельно решить проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Настоящая Программа определяет необходимые мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и источники их финансирования и предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей финансирования за счет средств бюджетов различных уровней.

 

2. Основная цель и задачи Программы

 

Цель Программы - организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края, признанных до 01 января 2012 года непригодными для проживания в установленном законом порядке.

Для достижения цели Программы необходимо решение следующих задач Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории поселения;

сокращение количества аварийных многоквартирных домов;

обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, находящихся в аварийных многоквартирных домах;

обеспечение жилищных прав собственников, проживающих в жилых помещениях, находящихся в аварийных многоквартирных домах.

 

3. Сроки и этапы реализации Программы

 

Выполнение мероприятий настоящей Программы рассчитано на             2013-2015 годы.

Реализация Программы проводится в два этапа:

первый этап Программы – 2013-2014 годы;

второй этап Программы – 2014-2015 годы.

На первом и втором этапах Программы:

1) администрация муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края:

формирует адресные списки аварийных многоквартирных домов;

заключает предварительные соглашения с собственниками жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, о предоставлении жилых помещений путем мены на иные жилые помещения;

представляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края заверенные главой муниципального образования и Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией копии документов о признании аварийными многоквартирных домов, жители которых подлежат переселению в рамках реализации Программы;

в порядке, установленном Федеральным законом «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», заключает муниципальный контракт на приобретение жилых помещений в жилых домах для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом по цене, не превышающей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, по Ставропольскому краю, устанавливаемый приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;

обеспечивает регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения в жилых домах, приобретенные в рамках Программы;

осуществляет переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

обеспечивает снос аварийных многоквартирных домов.

2) министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края подготавливает необходимые документы для подачи заявки Ставропольского края на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов (далее – заявка).

 

4. Перечень аварийных многоквартирных домов,

включенных в Программу

 

В соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона и части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в Программу включаются многоквартирные дома:

1) признанные до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

2) собственники помещений в которых в установленный органом местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края срок не осуществили их снос или реконструкцию как аварийных многоквартирных домов.

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации Программы, представлен в приложениях 1 и 2 к Программе.

 

 

5. Объёмы и источники финансирования Программы

 

Финансовые средства на реализацию Программы формируются за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и средств бюджета муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края.

Расчет необходимых финансовых затрат на реализацию Программы осуществляется исходя из общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, по Ставропольскому краю, устанавливаемый приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

          Прогнозируемый общий объём финансирования Программы составляет 54 280 100,00 рублей, в том числе:

     в 2013-2014 годах – 22 535 100,00 рублей, в т.ч. за счет средств: 

- Фонда -  15 986 403,61 рубля;

- бюджета Ставропольского края  - 5 369 930,79 рублей;

- бюджета муниципального образования села Краснокумского – 1 178 765,30 рублей;

     в 2014-2015 годах – 31 745 000,00 рублей, в т.ч. за счет средств: 

- Фонда -  11 771 214,67 рубля;

- бюджета Ставропольского края  - 16 378 503,97 рублей;

- бюджета муниципального образования села Краснокумского – 3 595 281,36 рублей.

В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного многоквартирного дома, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета муниципального образования.

Средства бюджета муниципального образования села Краснокумского, полученные за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и предусмотренные в бюджете муниципального образования на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

6. Планируемые показатели реализации Программы

 

№ п/п	Показатели реализации Программы	Достигнуто в результате выполнения Программы
		единица измерения	значение показателя
1.	Число переселенных граждан в результате реализации Программы	человек	122
2.	Количество аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы	единиц	6
3.	Доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы, по отношению к  площади всех аварийных многоквартирных домов	процентов	100
4.	Соотношение количества аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате выполнения Программы, по отношению к количеству всех аварийных многоквартирных домов	процентов	100

 

7. Организация управления Программой

и контроль за ходом ее реализации

 

Управление реализацией Программы и контроль за ее выполнением осуществляет администрация муниципального образования  села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края.

 

8. Оценка эффективности реализации Программы

 

Эффективность от реализации программных мероприятий следует рассматривать в социальном и экономическом аспектах. Показателями абсолютного выполнения Программы будет являться количество жителей муниципального образования, переселенных из аварийного жилищного фонда.

В результате реализации Программы должны быть полностью переселены граждане из 6 аварийных многоквартирных домов. После их переселения будет произведена ликвидация 2 189,60 кв. метров аварийного жилищного фонда.

Реализация Программы обеспечит:

выполнение обязательств органов местного самоуправления перед жителями муниципального образования, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;

создание благоприятных условий на территории муниципального образования для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

снижение социальной напряженности в обществе;

создание дополнительных рабочих мест;

улучшение демографической ситуации;

Результатом реализации Программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение среды за счет комплексного освоения территорий ликвидации аварийного жилищного фонда.

 

___________________________________________________